Wraz z podpisaniem najnowszych umów najmu, Acteeum dynamicznie zmierza do zakończenia komercjalizacji koszalińskiego Power Center. Do grona marek obecnych w projekcie dołączyły New Yorker, CCC i Martes Sport wzbogacając atrakcyjną ofertę zakupową tego centrum handlowego.

Średni wskaźnik powierzchni niewynajętej dla ośmiu największych aglomeracji w sierpniu br. wyniósł 4,7 proc. To o 0,6 pp. mniej w porównaniu rok do roku – wynika z raportu CBRE. I choć nadal jesteśmy na poziomie wyższym niż przed pandemią (4,1 proc. w grudniu 2019 r.) to są miasta, w których o lokale handlowe jest naprawdę ciężko. Przykładem jest Kraków, gdzie tylko 1,8 proc. powierzchni handlowej jest dostępnej. Największy wybór oferuje Poznań (9 proc.) i Trójmiasto (6,3 proc.).

Deweloper Trei Rela Estate Poland uruchomił swój pierwszy Vendo Park w stolicy Małopolski. Obiekt zlokalizowany jest pomiędzy dwoma popularnymi dyskontami spożywczymi i uzupełni ofertę usługową i handlową między innymi o marki z asortymentem drogeryjnym, odzieżowym czy wyposażenia domu. Parki handlowe to obecnie jedne z najbardziej atrakcyjnych inwestycji, które najlepiej odpowiadają na potrzeby konsumentów. Kraków, to drugie po Zambrowie, otwarcie Vendo Parku w tym roku.

Największą aktywność inwestorów można wciąż zaobserwować w segmencie magazynów. Inwestycje w tym sektorze stanowiły ponad połowę wolumenu pierwszych dwóch kwartałów br., a całkowity obrót wyniósł 438 mln euro. Oznacza to spadek o 34 proc. w stosunku do pierwszej połowy 2022 r. Jednak obrót w pierwszej połowie 2023 roku był wciąż wyższy od 10-letniej średniej.

29 czerwca Park Glinianka w Łubnej na południowych przedmieściach Warszawy zmienił nazwę na BIG Łubna. Po przejęciu przez BIG Poland w kwietniu tego roku od REDKOM Development, jest to już trzeci po Lubinie i Andrychowie park handlowy, który dołączył do portfela BIG w Polsce.

Do grona najemców Pasażu Grunwaldzkiego dołączyło siedem nowych marek, a dwie kolejne przedłużyły współpracę z obiektem należącym do EPP. Łączna powierzchnia objęta umowami najmu to niemal 2900 mkw. To jednak nie koniec zmian – wrocławskie centrum handlowe zakończyło właśnie modernizację fasady.

Na logistycznej mapie działalności Grupy Muszkieterów pojawił się Nowy Modlin. W ramach realizacji strategii rozwoju logistyki Bricomarché, sieć posiadająca 224 supermarkety typu “dom i ogród”, uruchomiła nowe centrum dystrybucyjne w Warsaw North Logistic Park. Obiekt umożliwi realizację planów ekspansji sieci w północnej, centralnej i wschodniej Polsce. Pozwoli także na optymalizację łańcucha dostaw dla istniejących punktów sprzedaży.

Kolejna wielka transakcja na rynku nieruchomości handlowych w Polsce. Echo Investment sfinalizowało sprzedaż centrum handlowego Libero w Katowicach. Nabywcą obiektu została estońska firma inwestycyjna Summus Capital. Wartość transakcji wyniosła 103 mln euro.

Firma EPP z początkiem lipca przeprowadziła się do należącego do niej Parku Rozwoju, nowoczesnego kompleksu biurowego, położonego w spokojnej, zielonej części biznesowej warszawskiej dzielnicy Mokotów, przy ul. Konstruktorskiej.

Kolejna duża niemiecka sieć sklepów detalicznych wchodzi do Polski. Tym razem jest to Woolworth, która od 2010 roku z powodzeniem prowadzi ekspansję we własnym kraju, a w 2023 roku otworzy swoje pierwsze sklepy na terenie Polski.

W tym miesiącu przypada pięciolecie zawarcia strategicznego partnerstwa pomiędzy Mitiska REIM i jej polskim partnerem Karuzela Holding. Współpraca rozpoczęła się w grudniu 2018 r. wraz z nabyciem czterech parków handlowych i centrów convenience o powierzchni najmu (GLA) 33 700 mkw. w Lublińcu, Turku, Wrześni i Wodzisławiu.

Indotek Polska, firma zarządzająca aktywami nieruchomości, w drugim kwartale 2023 z sukcesem przedłużyła umowy najmu z kluczowymi najemcami, w tym: Johnson&Johnson i jej spółkami zależnymi, Assa Abloy Mercor Doors a także Knauf Insulation, Green Lights i Terumo Poland. Odnowione umowy obejmują ponad 8600 mkw. powierzchni biurowej w Wiśniowy Business Park.

Centrum Handlowe Tulipan realizuje kolejny z punktów strategii na 2023 rok. Sklep popularnej marki Dealz dołączył do grona najemców, co poszerzyło ofertę handlową najemców oraz odpowiada na codzienne potrzeby zakupowe klientów centrum. To także jeden z nielicznych punktów Dealz w Łodzi.

Doroczne największe badanie rynku outletowego prowadzone przez międzynarodowy instytut Ecostra wskazało Designer Outlet Warszawa jako trzecie najlepiej performujące centrum outletowe w Europie. To wyróżnienie przyznawane jest na podstawie wnikliwej ankiety przeprowadzanej wśród przedstawicieli marek posiadających sklepy w minimum 3 różnych obiektach outletowych.

Foodie City Warsaw, studio specjalizujące się w organizacji różnego rodzaju imprez o charakterze eventowo-kulinarnym, to nowy najemca w warszawskim biurowcu ETHOS. Firma zdecydowała się na podpisanie umowy najmu 600 mkw. przy placu Trzech Krzyży, doceniając prestiżową lokalizację nieruchomości. W transakcji wzięli udział eksperci z Działu Powierzchni Handlowych w Colliers. Firma odpowiada za komercjalizację budynku oraz zarządzanie nieruchomością.

Coraz bliżej rozpoczęcia budowy kolejnego parku handlowego w województwie mazowieckim. Tym razem w ponad 17-tysięcznym Garwolinie. Inwestorem jest firma PKB Inwest Budowa.

W województwie lubuskim powstanie kolejny nowy obiekt handlowy. Firma Genesis Property uzyskała prawomocne pozwolenie na budowę parku handlowego w Żaganiu. Jego otwarcie planowane jest na wiosnę 2025 roku. Inwestor podkreśla bardzo dobrą lokalizację nowego projektu oraz wysoki poziom jego komercjalizacji, jeszcze przed rozpoczęciem budowy.

Zaplanowane na 21 marca otwarcie nowego, wielkiego kompleksu handlowego w województwie zachodniopomorskim, OTO Park w Koszalinie nie odbędzie się. Powodem jest niedopełnienie wszystkich wymagań straży pożarnej.

Kolejne zmiany na rynku drogeryjnym w Polsce. Eurocash, właściciel sieci drogerii Kontigo podjął decyzję o zamknięciu ostatnich stacjonarnych sklepów w Polsce. Marka będzie rozwijać się tylko i wyłącznie poprzez e-commerce.

Kolejne dwie polskie firmy zainwestują w ramach Polskiej Strefy Inwestycji, przy wsparciu udzielonemu przez Warmińsko-Mazurską Specjalną Strefę Ekonomiczną (W-MSSE S.A.). Inwestycje obu spółek reprezentujących branżę spożywczą zostaną zrealizowane na terenie województwa warmińsko-mazurskiego i mazowieckiego.